有100万做信托好，还是买房好？

1. 有100万做信托好，还是买房好？

说老实话，这个回答的问题应该看一方面，如果是说自己是多余的钱，我觉得是应该是说买信托好，买房的话，现在我觉得不是好时候，而且100万的房也不能买到什么样的好的房子，因为你短期的话，那有一进一出，交易的成本比较高，所以整体来说，如果我有100万，我的投资应该是选择信托，这样子会更稳妥，而且方便。
看起来你是100万买的房，但是你要在支付进去的费用还比较高，甚至还要装修，信托的话你买进去100万就是100万，房子升值空间不高，那装修和契税要等挣，还需要时间。
在当下投资一定要谨慎，留着现金可能会有更多的用处，所以在这个时候留现金是比较好的，因为很多的价值下来之后，你可以选择的东西就多了。
祝你投资顺利

2. 如果现在有1000万放银行，搞信托之类的，一年的收益大概有多少？

如果现在有1000万去存到银行，那么一年的收益大概是在35万元左右。搞信托的话，一年的收益大概是在70万到90万左右。实际上如果说要去拿1000万来做这种理财的话，是有很多种方式的，存银行是一种很好的方式。值得注意的是，理财是并不等于投资的，而投资又不等于投机的。理财只是为了帮助我们更好的去管理自己的资金，而不是去做一个财产的增量。1000万的这种本金拿来做理财是非常多的，那么本金多的同时也就意味着这个收益会增加。正常存银行一年定期，这个利率是在3%~3.5%左右。也就是说一年的收益大概是在30万到35万这个区间范围内，不同银行的这种利率具体是不一样的。如果是存活期存款的话，那么这个收益会进一步降低。而信托的话，它的这种利率相对来说会更高一些，一般是在7%~9%左右。所以如果用1000万去购买信托的话，一年的收益就是在70万到90万左右。
1000万的本金来去做理财的话是非常合适的。如果说去购买基金的话，那么收益会变得更高。因为像有一些基金，它的一年收益率是在100%以上，也就是说拿1000万去投资基金，最后可以回收到2000多万，只是也需要承担更大的风险。像购买信托的话，也是需要大笔的资金才可以。
因此有1000万存放到银行的话，一年的收入大概是30~35万元左右，去搞信托的话，一年的收益是70万到90万这个范围内。也要看具体产品，不同产品的这个利率会存在着一定的区别，但是在总体收益上是在这个范围之内的。

3. 我有100万出头资金，是否做信托投资最合适？

是的
信托投资是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前我国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投与委托投资业务有两点不同。
第一，信托投资的资金来源是信托投资公司的自有资金及稳定的长期信托资金，而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资保证金。[3] 
第二，信托投资过程中，信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配，并承担相应的风险，而对委托投资，信托公司则不参与投资企业的收益分配，只收取手续费，对投资效益也不承担经济责任。

2投资类型编辑
按照投资与生产的关系来划分，信托投资一般分为以下两类：
直接投资即生产建设投资，就是投资者把资金投给农、工、商等企业，进行基本建设，或者进行技术改造。
间接投资即证券投资。指金融信托机构用货币资金购买股票、国库券、公司债券等有价证券，借以获取收益的行为。
另外，信托投资还可以按照信托投资的主体划分为国家信托投资、地方信托投资、企业和单位信托投资、个人信托投资四类；按照信托投资的期限划分为长期投资和短期投资；按照信托投资发生的阶段分为新投资和再投资；按照信托投资的经营目的划分为政策性投资和经济性投资等。

3投资方式编辑

信托投资
信托投资的方式可分为两种：一种是参与经营的方式，称为股权式投资，即由信托投资机构委派代表参与对投资企业的领导和经营管理，并以投资比例作为分取利润或承担亏损责任的依据。
另一种方式是合作方式，称为契约式投资，即仅作资金投入，不参与经营管理。这种方式的投资，信托投资机构投资后按商定的固定比例，在一定年限内分取投资收益，到期后或继续投资，或出让股权并收回所投资金。金融信托投资机构在对生产企业投资、以及在对金融性公司投资时常用以下几种方式：
长期合作投资投资者在投资时，不需事先与合作者商定投资回收的日期，而作为投资企业的长期合作者，只要投资的企业生产经营正常，投资合作关系就一直存在。
定期合作投资定期合作投资是投资者投资时事先商定投资期限，在合作投资期间，投资者按照投资比例分享经营收益、承担经营风险。
固定分红投资投资者在投资时，事先商定在一定的时间内固定的利润分成数额。
保息分红投资保息分红投资是投资者在投资时，事先商定由合资企业在投资期间、按照信托投资公司所投资金额定期支付利息。

4投资优势编辑
1.信托财产的所有权、管理权、受益权相分离
2.信托财产法律上独立
3.信托财产的多元化
4.投资领域的多元化

5投资条件编辑
信托投资一般具有投资数额大、期限长、技术性强和风险性大的特点。因此在办理信

托投资业务时，应严格掌握项目具备的投资条件。
1、有批准的立项文件
按照中国现行投资管理体制，凡是新建、扩建和技术改造项目都必须按照项目审批程序和审批权限，根据项目投资规模，报经中央或省、市计经委及主管部门等审批。
2、有落实的投资资金，不留缺口
信托投资项目的投资概算要正确、全部投资要落实。这是防止半拉子工程形成，使投资项目按期竣工、按期投产，实现预期效益的保证。一般可采取下列几种方式投入：
以人民币、外币现金投资；

信托投资
以动产或不动产实物投资； 以专项技术、专利、版权等无形资产投资等。
3、要有广阔的产品销售市场
生产性的投资项目，其产品必须有广阔的销售市场，若产品没有销路，说明其项目产品不是社会所需，投资效益就不能实现。只有投资项目的销售条件广阔，销售渠道畅通，项目产品才能成为社会产品、实现预期经济效益。
4、有良好的供应条件
投资项目的供应条件是否良好，主要是指原材料和能源供应是否有保证。供应条件不理想，往往会造成投资项目开工不足或生产不正常，从而影响投资效益。

信托投资
5、工艺技术设备先进
先进适用的工艺技术设备是投资项目产品质量好、生产效率高、生产成本低以及产品销路通畅的决定性因素。在社会化大生产的条件下，先进的工艺技术设备在某种程度上决定了投资项目的成败。
6、有较高的企业素质
企业素质的高低，决定投资效益的高低。企业素质高，各种生产要素能够有机的组合，产供销三环节相互衔接，企业经济效益就高；企业素质低，各生产要素不能有机组合，供产销相互脱节、即使技术设备再先进，企业经济效益也不会高。

6投资程序编辑
金融信托机构办理信托投资的业务程序依次为项目的筛选、评估、谈判、确立、执行和终止六个阶段。
项目筛选
项目的筛选就是信托投资公司从计划部门、企业主管部门等通过一定渠道在现有项目中进行初步的筛选。信托公司经过调查研究，并进行认真的分析，把符合上述信托投资条件的项目筛选出来，对于不符合信托投资条件的则予以及时排除。信托公司对于符合信托投资条件、择优筛选出来的项目、根据信托投资计划和自身财力，再作下一步的评估。
项目评估

信托投资
在初步筛选的基础上，信托投资公司根据可行性研究报告，对项目寿命期内的必备条件进行定量和定性的分析，对投资项目的必要性和可行性进行科学的评议、估算和预测，为投资决策提供依据，这个过程就是项目评估。在项目评估中要采用宏观和微观、定性和定量、技术和经济、重点和一般、调查和预测相结合的办法，对投资项目进行全面的系统的经济技术论证，取得大量数据资料，进行多方面的计算和比较。信托投资项目的评估，主要包括以下几个内容。
1）投资环境评估。项目的投资环境包括项目所处的地理环境、自然环境、经济环境和社会环境等。
地理环境要求投资项目的地理位置优越，铁路、公路、港口、机场等交通条件便利等；自然环境主要指地

太阳信托投资广场
下水资源丰富，气候适宜于投资项目生产；经济环境主要指项目所在地处于经济发展中心，经济发达、工业基础好、技术力量雄厚、资金来源渠道畅通等；社会环境主要指文化教育水平高、邮政、电讯业发达、国家对该地区发展有优厚条件政策，环境保护设施完备等内容。
2）产品市场评估。首先要预测项目筹命期内市场供求情况；其次从宏观方面预测产品销售情况；最后从微观方面预测产品销售，分析项目投产后，产品质量、性能、款式等方面有无较强的竞争能力，分析产品成本是否降低。
3）供应情况评估。第一步要对原材料的名称、品种、规格、需要量及其供应来源、供应方式和运输条件调查清楚。第二步是对投资项目的能源供应、如水、电、煤、气等进行分析。
若能源供应无保证、就必须了解其原因和可能采取的措施，包括是否采取节能措施、能源供应部门对能源可能供应情况以及分析项目投产后能源供应保证程度。
4）工艺技术设备评估。对投资项目的工艺技术设备的评估着重对其先进适用性进行分析。生产工艺的先进适用，是指项目的生产工艺成熟可靠、与项目的生产条件、销售条件相适应，特别是项目的技术水平和管理水平跟得上，并且能节省投资、节约能源、还要有处理污染的工艺设施；机器设备的先进适用是指机器设备和生产工艺相配套、关键设备和辅助设备相配套、工人技能熟练。
5）财务效益评估。财务评估是以可行性研究报告为依据，用管理会计等方面的方法，从企业角度分析项目的财务效益，从而判断项目在财务上是否可行。财务效益评价，首先看项目投产后正常年度能产生的利润占总资的比例有多大，即通过投资收益率来考核投资的盈利能力；其次看投资回收期的长短；最后还要分析利润净现值和内部收益率。上述四个指标的计算在这里不再赘述。
综合以上各方面的评估结果，金融信托机构的经办人员对投资项目的必要性及在技术上、财务上和经济上的可行性作出结论，肯定一种最优方案，写出投资项目的评估报告。
项目谈判
项目的谈判工作是在评估报告中提出的项目可行性意见的基础上进行。通过投资各方的协商谈判，不仅为签订合同做准备，而且还为投资公司的业务开展，投资各方相互了解，进行长期合作起到影响。项目谈判的主要内容有：投资的方式、金额和期限。利润的分配方法。投资企业的组织形式和管理方式。
金融信托公司与其他投资方进行谈判时，要坚持平等互利、友好协商的原则。同时也要注意原则性与灵活性的适当结合。
项目确立

太阳信托投资广场
项目的确立主要指签订合同。投资合同一经签订，就具有法律效力，投资各方必须依照执行。
根据国家的策法令和经济合同法规，投资合同的内容应包括以下十三点要点： 投资项目的名称、法定地址； 投资项目的注册资本和投资总额； 投资项目的经营内容、规模和方式； 投资备方的投资方式、投资额度、提供的合作条件、服务方式、投资构成和期限； 投资各方投资交付期限，逾期不交、欠交、转让的条款； 投资企业的组织形式及法人代表，董事会或联合机构的组成； 投资企业的经营管理方式、管理机构设置、经营管理制度； 投资各方收益的分配方法； 投资各方对债务、亏损承担的责任和履行职责的方式； 投资企业的财务会计制度、劳动工资、劳动管理和劳动保险等事项；合同中止的条件、中止后债务清算和资产的处理；合同终止时的债务清算的财产处理； 违返合同的责任、争议的解决方式及其他应该写明的事项。
项目执行
在投资项目确立后，投资各方都应按合同规定，将认交的投资交足。金融信托投资公司除协议拨足投资资金外，还要对资金使用情况和项目进展程度进行监督；项目一经投产，要共同支持其生产经营活动，加强财务监督，使其尽快产生效益。如发生亏损，按规定承担损失。
项目终止
投资项目在以下情况下可实行终止： 投资期限届满，双方无意延长期限，可撤出投资； 如经营亏损或一方不履行责任，或因不可抗拒等因素，使经营不能正常进行，可进行解散清理； 如合同规定允许投资股权转让，信托投资公司可根据情况，决定是否转让股权。

信托投资
除投资期限届满情况外，投资项目出现其他解散情况时，应由合资企业董事会提出解散申请书，报审批该企业设立时的审批机构批准后，方能解散。投资项目宣布解散时，董事会等有关管理机构应提交出企业的清算程序、原则和清算委员会的人选，报政府主管部门审核并监督清算。
清算委员会的人选由投资各方选派或各方共同聘请、其任务是对投资项目的财产、债权、债务进行全面的清查。在这基础上，编制投资项目的资产负债表和财产目录，提出企业的财产作价和计算依据，从而制定清算方案，报董事会讨论通过后执行。

7优势意义编辑
保证财产的独立性
信托财产是将权利名义人与享受利益人分为不同的权利主体，换言之，信托财产虽以受托人之名义登记，实质上，并非受托人之自由财产，是为信托财产具独立性；
保证财产的安全性
保障财产不受政治、经济、外汇管制、债权诉讼、子女或收益人管理不善等因素影响，免于财产被没收。信

信托投资卡
托财产的债权人对信托财产不得请求强制执行或拍卖；再者，信托财产不属于受托人破产财团的范围。另外，信托财产的债权，不得主张与不属于信托财产的债务抵销；
颇具弹性地灵活运用
信托设计可依据委托人的不同要求和目的来设计。信托如同一个法人，可延续至身故为止，也可随时要求终止；可将信托的财产重新分配，也可更换受益人，可作任何投资其中包括不动产买卖，可将原资本财产重新分配，也可更换受益人，可作任何投资其中包括不动产买卖，可将原资本部份提出，且可因政治变化的需求转移至另一国家；
公益及慈善
有些特殊的家庭，希望设立慈善基金，而达成此目的最理想的方式即是成立信托；
合法节税
遗产的移转在很多国家均须课征遗产税，如美国、加拿大、香港、英国等，税率一般都在50%左右，而且此税必须在财产移转前付清。因此，财产所有人避免被课税最理想的方式便是一成立信托，透过信托的设立信托财产不受信托人的死亡影响，并可在合法管道下，省下可观的费用。

8相关误区编辑
随着信托行业的快速发展，如今投资信托的人越来越多。那购买信托应该了解和注意哪些问题呢？在这里，

信托投资
我们总结了下面三个主要的问题，这也是投资者在信托投资时比较关注的问题。
1：信托公司都一样吗？
我国目前有50多家信托公司，有央企系、银行系、地方政府系、上市公司系等等，大型央企控股的“中”字号信托公司由于股东背景实力强，所以相对稳妥一些。
信托公司净资本非常重要，根据《信托公司净资本管理办法》中的要求，信托公司净资本不得低于2亿元，信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此，净资本较大、且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。
2：人人都适合购买信托吗？
信托虽然这几年收益较高，但是也有一些缺点，比如说缺乏流动性，投资过后中途不能提前终止，信托的投资期限一般在1—3年，因此，对资金有一定流动性需求的客户是不适合的。
3：信托的收益率越高越好吗？
有人买信托哪家收益高就买哪家的，这也是一大误区。一般情况下，收益率越高，风险就越大。因此，买信托不能只看收益率高低，更要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。
了解以上三个最为主要的问题，你就可以根据自己的情况选择适合自己的信托产品。

9风险编辑
1. 诚信风险
投 资者把钱交给信托公司用于某个项目，信托公司如果任意挪用，或对项目管理监控不善，造成损失，投资者该怎么办？我国《信托法》第二十五条：受托人应当遵守 信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务。
受托人管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。也就是说如果是因为信托公 司的责任，无论是弄虚作假或者管理不善，信托公司都要用自有资金进行补偿，所以信托投资是有法律保障的。
2. 项目风险
信 托投资大多是购买具体的信托项目，项目是否能实现预期的收益要看项目进展是否顺利，而投资者在购买时如果要准确判断哪个项目顺利哪个项目会发生问题，可以 说是难以完成的使命。但值得一提的是，在刚性兑付潜规则的市场条件下，您完全可以不用太踌躇于项目的选择。因为只要刚性兑付存在，即使您挑的项目出现 问题，信托公司也会千方百计补偿您的损失，除非太多项目出现问题，超出了信托公司的偿付能力。
3. 系统风险
系统风险是信托投资真正的风险所在，在信托公司出问题的项目不多的情况下，信托公司完全可以通过资产处置，自有资金托底等方式保障投资者的收益。但如果发生风险的项目太多，也就是发生金融危机等情况，超出了信托公司的偿付能力，那投资者面临损失的几率将会增大许多

4. 一百万如何投资？请投资过的人帮忙分析银行理财，基金，信托，P2P理财区别

首先，投资就是对某一事物有很好见解，并预期它在经过一段时间后，会高于现在的价值（不是价格）。
     1.银行理财  也就是俗话的存款，拿固定利息。
     2.基金  基金分两大类，一是公募，一是私募（私募基金最少认购额为100万起步，公募没有要求），基金还跟具它所投资方向和标的的不同，又分很多种，有股票型、债券型、期货股票混合型、房地产型，外汇性，各种各样的。
    3.信托  信托是一个平台，类似银行，却又不一样，首先你要信任这家信托公司，然后你把钱给信托管理，然后信托再把你的钱给需要钱的人去运用，到期归还给信托，信托再归还给业主或银行。
    4.P2P（个人对个人的意思）  P2P和信托有些类似，操作上不一样，或者说P2P更像是中介，有人需要用钱，但是找银行会有很多繁琐手续和证明或者是有人手上有闲置的资金想要利用一下但是又没有好的方法，于是找P2P帮忙，P2P认识很多的有钱人或需要钱的人，然后介绍双方来合作。
    注：信托  P2P  三方支付  三方理财 都是在抢银行的生意。  但是银行也做这些新型行业的业务是竞争关系。
     左后，100万怎么投资？我说出来的方法它只适合我，别人的成功无法复制。永远！

5. 为何要选择信托做理财

为什么买信托理财
  
 1，我们为什么要选择信托？安全吗？
  
 信托是舶来品，是一种源于英国的财务管理制度。
                                          
 受人之托，代人理财。
  
 信托是受国家《信托法》保护的，是和保险一样受银保监会经过监管的，资产规模仅次于银行。是富人专属的理财工具。
                                          
 信托行业属于银保监会监管
  
  信托是国家法律保护的财富管理工具。你信任国家法律就要信任信托的合法性。 
  
 《中华人民共和国信托法》
  
 第二条 本法所称信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
  
 通俗的说，就是信托公司基于客户的信任，为客户打理财产的行为。
  
 信托的本源是“受人之托，代人理财”。
  
  你相信银行你就看看银行也在~代销~信托理财。 
                                          
 银行信托额度少利息6%左右
                                          
   从这个截图可以看出银行的不良贷款率1.89%。信托资产风险率为0.98%。  
  
 如果你相信银行那信托比银行的风险率还要低，哪个安全你可以自己来判断。
  
 不是谁保证说安全，它就安全，是我们根据它的底层资产和法律监管，通过数据分析，来判断是否安全可靠。
  
 众所周知，银行不仅代销信托,也会有银行理财产品，那么，您知道银行理财和信托产品的区别是什么吗？
                                          
 银行和信托的区别。
  
 银行和信托的监管机构都是银监会，投资去向却不同，好的信托理财是300万元起投还要有名额限制，这是富人的投资工具。
  
 请看一下资金去向这一栏，银行理财的投资去向包括信托，上市公司对安全性要求很高也投资信托，可见它的安全性很好。
  
 信托发行规模40%的资金，来自于银行理财资金，为什么银行理财产品资金有这么多流进了信托产品中？
  
 同属银保监会监管，信托产品的发行方，也就信托公司，有较高的社会公信力，信托产品相对安全性高，收益相对稳定。所以实际情况就是，你买银行理财，银行理财买信托。
                                          
 招商银行理财产品投向截图
  
 如果只买过银行理财，没有了解过信托的你，不妨看看  银行理财产品说明书的投向  吧。
  
   银行如此信赖信托，那么信托“保本”吗？  
  
 信托近年来平均收益在8%-9%左右，在固定收益类产品市场当中，收益水平还是具备相当大吸引力的。关于“保本”的话题，现今各类理财方式中，基于合规性，基本看不到“保本”两字，更常见的说法是“预期收益”。
  
 至于 能不能“保本”，要看产品结构、投资方向、融资方资质、风险措施等。比如类固收信托产品融资方资质良好，并有完善的风险控制措施（如抵押、担保、质押等），又或者信托公司主动管理型信托产品。 在当前市场环境下风险可控，是值得投资者配置的。
  
 不要因为“预期收益”四个字就觉得风险大。根据银保监会的规定，信托理财产品和银行理财产品均不能在合同中承诺保本、保收益，不能在合同中体现有关字样，出现相关违规字样，合同无效。
  
   PS:信托是如何做到比银行、保险等产品，收益高的？  
                                          
 为什么信托投资收益高？
  
 信托公司在代人理财方面与银行、保险、证券最大不同的地方在于：
  
   信    托公司是目前唯一准许同时在资本市场、货币市场和实业投资市场的金融机构。信托公司通过信托集中起来的个人资金，交由专业人才进行操作，利用信托投资领域的多元化进行组合投资，可以在一定程度上有效降低投资风险，实现投资人收益的最大化。  同时《信托法》最大限度地保护了信托财产的独立与安全，具有一定的稳定性和长期性，更适合于长期规划的财富管理与财富传承。
  
   2.中融信托是什么?如何做风险控制？  
  
 先查一下“企查查”的注册信息！
                                          
 企查查上中融信托股权结构
                                          
 股东介绍
  
 中融信托是央企上市公司控股，背景实力强！
                                          
 中融信托排名前三
  
 中融信托前身是哈尔滨国际信托投资公司，成立于1987年，至今已经有32年的管理经验，在严格的风控下连续32年稳健兑付，为中国信托业保障基金发起人之一。
  
   中融信托产品是主动管理型信托。  
  
 就是有事前，事中事后的跟踪管理，以便做好风险控制。
                                          
 各类信托类型违约率
  
 市场上  主动管理型信托  很少，目前为止违约率为零。
                                          
 中融信托是主动管理型信托
  
 对于主动管理信托而言，信托公司是主导信托产品的整个流程。从最初的项目筛选，立项，评审再到后期文件制作，账户的开设到最终信托的发行，整个流程由信托公司自身主导，这也就是主动管理其含义所在。
  
 与之相对应的是被动管理型信托，而被动管理的信托，主要是信托公司依据委托人的指令进行管理，更多是配合的一个角色，因此称之为被动管理，它就相当于一个融资方付费使用的发行渠道，而不去管理融资方的动态运营情况，所以这也是容易出问题的原因。
  
 中融信托就是主动型信托，所以是我们推荐这支信托产品的原因。
  
   中融信托的风险控制:  
  
   募资方：中融信托  
  
   管理人：中融信托  
  
   因为是主动管理型信托，信托公司承担连带责任，这种连带责任就表现在次级流动性的补充上  ！
                                          
 信托说明书第13页
  
 首先这是主动型管理信托，目前出现风险的系数为零。但退一万步说，如果不能对付就会启动优先劣后的资金结构。
  
 这种结构化的产品设计会优先保障投资受益人的本金。优先和劣后受益人资本总比为9:1，依据中融唐升产品合同，即使劣后资金受到亏损，信托公司需以其自有资金进行追加，这种差额补足支持再给收益加把锁。
                                          
 然后还有
  
 中融信托公司风控体制
                                          
 多重风控手段
  
 最后还有财政部牵头的
  
 信托业保障基金
  
 信托业保障基金是依据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规设立的，旨在为维护行业稳定提供可靠的资金来源，并提振市场信心，截至2018年底，管理规模为1500亿。
                                          
 
  
  
 并且，在中信登
  
 
                                          
 
                                          
 并且中融信托总经理为中信登的董事之一
  
 
                                          
 
                                          
 
  
  
 
  
  
 下面介绍一下中融信托这只产品
                                          
 主动管理型
                                          
 不同时间收益不同
                                          
 资金投资去向
  
 信托资产对投资范围严格控制，有允许的，也有不允许的，范围写在合同里
                                          
 投后报告
  
 中融信托还会定期有管理报告，这也是主动型信托的好处，保持向投资人汇报资产进行的情况。
  
 所以选择中融信托没错的。
  
 产品合同看群里吧，先写到这里，明天会忙，有空再修改。

6. 信托公司的理财产品哪些方面比银行强？

信托理财产品是信托公司为投资者提供的一种风险较低，收益较为稳定的理财产品，从投资原理上讲，银行系理财产品与之几乎类似，只是散小化特征更加明显。相对而言，信托理财产品的优势主要体现在以下几个方面。平均预期收益率高于银行理财产品，这是最大亮点。根据有关数据显示，去年全国68家信托机构理财产品平均收益率在8%左右，而银行理财产品平均收益率不到4.5%，二者产品风险等级几乎都属于中低风险范畴。

信托理财产品一般有抵押或质押担保，而银行理财产品未设置抵押担保。虽然在2018年资管新规出台后，信托理财产品和银行理财产品都打破了刚性兑付，但因为信托产品对融资方仍然有抵押质押要求，这对产品逾期风险的有效防范起到了一定保障。信托理财专业性更强。我国的信托业始于1979年，专注投资理财至今已有40年历史，远远超过银行理财产品历史，作为重要的金融体系组成部分，在较为严格的监管下，包括人才引进，组织管理，产品创新，投资经验，风控水平等等都得以长足发展，严格的说，银行系理财就是信托理财的进化缩小版。

信托理财产品信息披露程度更高。一款信托产品的推出，作为投资者不仅可以通过信托公司客户经理详细了解产品各种特点和风险状况，而且可以直接了解投资去向和具体标的。比如房地产和基础设施信托产品，投资者对具体投资项目都一清二楚。而投资者对银行理财产品只能了解到大类去向，并不清楚具体标的，这些都由银行自主掌握，不负责向投资者具体说明。信托产品的期限错配也值得肯定，一般期限1-2年，收益率却在7-9%区间，对比其他理财产品，包括存款类产品，综合性价比无可挑剔。事实上，很多人都认可信托理财产品的，但苦于囊中羞涩，因为信托理财产品一般起投门槛为100万，被称为高净值人群的“富人俱乐部”，无疑将很多中低收入者拒之门外，恰好因为银行理财产品的低门槛，为广大普通投资者提供了多样化投资理财渠道，丰富了市场，也为金融秩序的持续稳定创造了条件。

7. 信托公司的理财产品哪些方面比银行强？

银行的理财产品种类有很多，而信托公司即信托产品。
一般来讲银行的理财产品收益率低，风险也低些。但是不绝对，特别是目前银行5%收益的理财产品就是投资信托产品，而信托产品收益率一般都在8%以上，银行赚走2%左右的利润后再销售给散户。从风险上看这种信托理财产品和信托公司的信托产品是一样的，但是收益却小得多。从一个侧面个反映了我们的投资方向，但是，还要考虑自己的资金实力。
另外银行目前也代销部分信托公司的信托产品，但是少部分银行会重新印制信托合同，这样导致同样的产品在银行买，收益率也要比其他渠道购买来得要低。
如若你还有疑问，可以
Q
我，希望我可以给你提供帮助

8. 100万起投的信托产品有哪些？

《信托公司集合资金信托管理办法》规定，单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者及合格的机构投资者，数量不受限制。
第六条 前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：

　　（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

　　（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；

　　（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

如果信托规模为1000万元，那么以50人为限制，则每份平均20万，前几天我还见了一个北京信托的20万起点的信托